La construction d’une maison est complexe. Il ne suffit pas d’ériger quatre murs et installer un toit pour que le tout soit habitable. Et pour que votre maison soit bien solide, il faut passer par un bon artisan. Acteur indispensable de travaux bien terminés, il faut choisir avec soin son artisan. Plus que le budget c’est la qualité de la prestation qui est le plus importante. Il faut donc trouver le bon artisan qui sera en mesure de livrer une maison bien achevée. Pour aller plus loin, vous pouvez aussi consulter un blog immobilier pour vous donner de précieux conseils.
Plan de l'article
Les compétences de l’artisan
A lire également : Connaître son crédit scoring pour optimiser ses chances d’obtention d’un prêt immobilier
Avant de passer rapidement à l’élaboration de devis avec un artisan, il faut connaitre les compétences d’un bon artisan. La vérification la plus efficace est de se renseigner sur l’artisan et de visualiser ses réalisations que ce soit sur un site, dans un magazine ou encore directement sur terrain.
En vérifiant ses références, vous pouvez avoir une idée de ce dont il est capable. Cela va aussi démontrer à quel point l’artisan est sérieux sur le plan professionnel. L’idéal est aussi de contacter ses anciens clients pour avoir un avis sur ce qu’il est capable de faire sur terrain et si ses prestations sont probantes.
A lire également : Trouvez votre logement en Bretagne en quelques clics
Le sérieux de l’artisan
Le sérieux se joue ici sur le plan professionnel. Et si l’artisan est sérieux, il sera bien immatriculé au répertoire du métier. Ce sera également un gage indéniable de ses compétences. L’immatriculation dont il dispose donne lieu à la délivrance d’un numéro qui doit figurer sur les devis de l’artisan et ses cartes de visites. Tout artisan qui est professionnel dans le métier jouit du numéro d’immatriculation.
S’il s’agit d’une entreprise, elles devraient disposer d’un SIRET. Mais ce qui assure vraiment son expertise, ce sont les références professionnelles dont il dispose. Vous pouvez facilement les vérifier auprès de la chambre des métiers. Généralement, les artisans ayant suivi des formations ou des études supérieures reconnues assurent du sérieux surtout s’ils sont inscrits dans la liste que l’on retrouve dans la chambre des métiers.
Les assurances que doit présenter un artisan
Un bon artisan doit être dans la possibilité de présenter certaines assurances obligatoires sur demande. L’assurance responsabilité civile qui recouvre les dommages engendrés dans le cas d’une erreur de la part de l’artisan. La garantie décennale qui couvre les dommages observés après la réception des travaux pour une durée de 10 ans. Cette assurance ne concerne seulement que les gros œuvres.
La garantie de parfait achèvement couvrant les défauts et désordres de conformité durant la première année suivant la réception des travaux. Et enfin la garantie du délai de livraison permettant un remboursement au cas où les dates fixées en rapport avec les travaux ne sont pas respectées.
Toutes ces assurances évitent aussi de longues procédures en justice et des démarches le plus souvent pénibles. Si la compagnie d’assurance n’est pas très connue, le plus judicieux est de s’informer aux maximum. C’est le cas également si vous avez certains doutes sur son sérieux.
Le devis pour les travaux
Évidemment en choisissant votre artisan, il faut aussi passer par un devis. Et ce devis est variable. Le mieux est de comparer trois devis de trois artisans au minimum. Cela vous permettra aussi de faire un bon choix. L’erreur la plus commune des gens est de ne vérifier que le prix total.
Or il faut accorder une importance particulière aux renseignements contenus dans le devis même. Le sérieux de l’artisan se vérifiera ainsi à travers ses coordonnées, les numéros officiels de l’entreprise, l’énoncé précis des opérations effectuées, les dates du début et de la fin des travaux (facultatifs), le montant des prestations hors taxes et toutes taxes comprises.
La réputation de l’artisan sur le marché
Dans votre quête du bon artisan pour la construction de votre bien immobilier, pensez à bien prendre en compte sa réputation sur le marché. En effet, l’image et la notoriété d’un artisan sont des indicateurs cruciaux de son professionnalisme et de la qualité de ses services.
Pour évaluer la réputation d’un artisan, vous pouvez commencer par recueillir des témoignages auprès de personnes ayant déjà fait appel à ses services. N’hésitez pas à demander autour de vous ou à consulter des forums spécialisés où les utilisateurs partagent leurs expériences.
Une autre méthode efficace consiste à vérifier si l’artisan possède des certifications ou des labels reconnus dans le secteur du bâtiment. Ces distinctions attestent du respect par l’artisan des normes et réglementations en vigueur, gage supplémentaire de confiance pour vos travaux.
Une recherche en ligne peut aussi s’avérer utile pour rassembler davantage d’informations sur l’artisan que vous envisagez d’engager. Consultez son site web professionnel afin d’en apprendre plus sur son parcours, ses réalisations passées et les avis clients qui y sont publiés.
N’hésitez pas à contacter les organismes compétents pour vérifier les informations fournies par l’artisan et s’assurer de sa légitimité.
Les recommandations et avis des clients précédents
Lorsque vous cherchez le bon artisan pour la construction de votre bien immobilier, les recommandations et avis des clients précédents peuvent s’avérer d’une valeur inestimable. Effectivement, ces témoignages permettent d’avoir un aperçu concret de l’expérience vécue par d’autres personnes ayant fait appel aux services de cet artisan.
Pour recueillir ces recommandations et avis, plusieurs options s’offrent à vous. Demandez à l’artisan lui-même s’il peut vous fournir les coordonnées de certains de ses anciens clients. Cela vous permettra d’échanger directement avec eux et de leur poser des questions sur leur satisfaction vis-à-vis du travail réalisé.
Une autre possibilité consiste à consulter les plateformes spécialisées dans les avis en ligne tels que Google My Business ou encore Pages Jaunes. Ces sites regorgent souvent d’évaluations détaillées qui peuvent être très utiles pour évaluer la qualité du service fourni par l’artisan en question.
Gardez à l’esprit qu’il faut prendre du recul vis-à-vis des avis que vous consultez. Certains sont plus objectifs que d’autres et il faut les prendre en compte avec discernement.
