Plusieurs raisons peuvent vous inciter à vous séparer d’un bien immobilier neuf. Une fois cette décision prise, vous devez définir avec soin comment réaliser la vente. Vous devrez également comprendre quelles astuces peuvent vous permettre de vendre rapidement et au meilleur prix.
Plan de l'article
Dans quelles circonstances vendre votre bien ?
Lorsque ces besoins d’argent sont massifs, vendre un bien immobilier neuf est un excellent moyen d’obtenir de l’argent liquide. Vendre peut également permettre de réunir des fonds pour acheter un bien immobilier plus prestigieux. Par ailleurs, certaines personnes vendent parce que c’est un bon moyen pour transmettre un héritage pendant que vous êtes encore en vie en partageant directement l’argent issu de la vente du bien entre vos héritiers. Cela permet d’éviter de payer des taxes de succession.
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Quel est le meilleur moment pour vendre ?
Afin de réussir votre transaction, contactez Gefic, agence immobilière à Levallois-Perret et suivez ses conseils. Idéalement, vous devez vendre votre bien avant que son âge dépasse cinq ans. Au-delà de six ans, la vente deviendra plus complexe. Avant de vendre, évaluez avec soin l’ensemble des frais : ceux consacrés au notaire, aux banques et institutions financières.
Quelques étapes du processus de vente
Certains dispositifs fiscaux vous empêchent de vendre votre bien immobilier s’il est neuf. Si vous l’avez acquis en utilisant les avantages de la loi Pinel, vous ne pourrez pas le vendre avant neuf ans et conserver les avantages de ce dispositif fiscal. Toujours à propos de fiscalité, si le bien neuf que vous revendez était votre résidence principale, alors vous ne devrez pas payer de taxes sur la plus-value immobilière.
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