Vous voilà donc à l’une des étapes les plus importantes de votre vie : vous venez de décider de devenir propriétaire ! Cependant, un autre choix se présente à vous aujourd’hui : vaut-il mieux acheter dans l’ancien ou faire construire votre maison ? La seconde solution revient un peu plus cher sur le papier, cependant, il existe des avantages financiers que tout le monde ne connaît pas ! Bref, si vous souhaitez faire construire une maison neuve avec un constructeur comme Maisons d’en France Atlantique, découvrez les avantages dont vous pourrez bénéficier !
Plan de l'article
Les avantages financiers de la construction d’une maison
Rentrons directement dans le vif du sujet : acheter une maison neuve permet de bénéficier d’une remise sur les frais d’acquisition (que l’on appelle aussi frais de notaire). Ainsi, alors que dans l’ancien vous serez facturé à hauteur de 8% du montant net vendeur (hors mobilier), un achat dans le neuf ne vous sera facturé qu’entre 2 et 3% ! Pour faire simple, si la construction de votre maison revient à 200 000€, vous économisez près de 10 000€ ! Loin d’être négligeable non ? Aussi, et ça peu d’acheteurs le savent, mais il se peut que la commune dans laquelle vous faites construire propose une exonération temporaire (une à deux année(s) souvent) de la taxe foncière. Avec les montants que l’on a parfois, cela peut être une économie de plusieurs milliers d’euros aussi !
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Enfin, grâce au fait d’avoir une maison neuve, vous ferez des économies sur vos factures d’énergie. En effet, avec des normes plus récentes, votre maison est mieux isolée et bénéficie d’un confort que l’on n’a pas forcément dans l’ancien ! C’est donc une économie sur le long terme qui est la bienvenue, surtout que les prix de l’énergie augmentent d’année en année… Bref, en espérant que cet article vous aura aiguillé et qu’il ne reste plus qu’à préparer votre déménagement !
Les avantages écologiques de la construction d’une maison
Dans cette section, nous allons aborder les avantages écologiques de la construction d’une maison neuve. Effectivement, choisir de faire construire une maison offre de nombreux bénéfices sur le plan environnemental.
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En optant pour une construction neuve, vous avez la possibilité de choisir des matériaux respectueux de l’environnement. Les nouvelles normes énergétiques incitent à utiliser des matériaux durables et recyclables tels que le bois ou encore les isolants biosourcés. Ces choix favorisent la réduction des émissions polluantes et contribuent à protéger notre planète.
Une nouvelle construction permet aussi d’intégrer des technologies innovantes qui sont axées sur l’économie d’énergie. Par exemple, il est possible d’installer un système de chauffage performant tel qu’une pompe à chaleur ou un chauffe-eau solaire. Ces solutions permettent non seulement de réduire votre facture énergétique mais aussi vos émissions de gaz à effet de serre.
En parlant d’économies financières et écologiques, saviez-vous que certaines constructions neuves peuvent être certifiées ‘Bâtiment Basse Consommation’ (BBC) ? Ce label garantit une consommation énergétique très faible grâce notamment à une excellente isolation thermique et à l’utilisation d’appareils électroménagers peu gourmands en énergie.
L’un des atouts majeurs des constructions neuves est aussi leur capacité à s’intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Les promoteurs immobiliers ont aujourd’hui compris l’importance d’une construction respectueuse de la biodiversité et proposent souvent des aménagements paysagers favorisant le développement de la faune et de la flore locales.
Choisir de faire construire une maison neuve représente un choix judicieux tant sur le plan financier qu’écologique. En plus d’être économe en énergie, vous participez à la préservation de notre environnement en optant pour des matériaux durables et en adoptant des technologies innovantes. Une véritable démarche responsable qui s’inscrit dans une vision globale du développement durable.
Les étapes clés pour faire construire sa maison neuve
Dans cette section, nous allons aborder les étapes clés pour faire construire sa maison neuve. Construire sa propre maison peut sembler intimidant au premier abord, mais en suivant ces différentes étapes, vous serez en mesure de mener à bien votre projet et d’aboutir à la réalisation de votre rêve immobilier.
La première étape consiste à définir vos besoins et vos envies. Quels sont les critères essentiels pour votre future habitation ? Combien de chambres souhaitez-vous ? Avez-vous besoin d’un jardin ou d’un espace extérieur ? Établissez une liste précise des caractéristiques que vous recherchez afin de guider efficacement le processus de construction.
Il faut trouver un terrain adapté à vos attentes. Prenez en compte la localisation géographique, l’environnement naturel ainsi que les commodités disponibles aux alentours. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous aider dans cette recherche et vérifier la faisabilité du projet sur le terrain choisi.
Une fois le terrain trouvé, il est temps de passer par l’étape cruciale du financement. Faire construire une maison représente un investissement financier conséquent, il est donc primordial d’évaluer avec précision votre budget disponible et d’étudier toutes les options qui s’offrent à vous : prêt immobilier classique, prêt aidé par l’État ou encore prêt relais si vous êtes déjà propriétaire.
Vient ensuite le moment tant attendu : la conception des plans architecturaux. À cette étape, on fait souvent intervenir un architecte qui sera chargé de dessiner les plans correspondant parfaitement aux spécificités du terrain et à vos besoins. C’est aussi le moment où vous pourrez choisir les matériaux de construction, les équipements et les finitions.
Une fois que tous ces éléments sont réunis, il est temps de passer à l’étape de la construction proprement dite. Faites appel à une entreprise spécialisée dans la construction de maisons individuelles ou à un maître d’œuvre qui supervisera chaque étape du chantier. Vous pouvez aussi choisir d’être présent sur le chantier régulièrement afin de suivre l’avancement des travaux et apporter des ajustements si nécessaires.
Dernière étape avant d’emménager : pensez aux démarches administratives ! Il faudra obtenir divers permis et autorisations tels que le permis de construire ou encore raccorder votre future maison aux différents services publics (eau, électricité…).
Faire construire sa maison neuve demande donc du temps, de l’investissement personnel ainsi qu’une bonne organisation. Mais en suivant ces différentes étapes clés avec rigueur, vous serez rapidement propriétaire d’un logement correspondant exactement à vos attentes et à votre style de vie.
